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南京二手房市场 似乎也在放“暑假”

2018-08-16
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南京二手房市场 似乎也在放“暑假”

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  20世纪50年代,美国电视机销量达到顶峰。所有收入水平的家庭当时都在购买电视机,推动年销量达到500万台。一些电视节目用少数家庭的故事迎合工薪阶层和中产阶级观众,如《金色年代》(TheGoldbergs)和《蜜月中人》(TheHoneymooners)。

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  南京二手房市场似乎也在放“暑假”  扬子晚报讯(记者马祚波)挂牌价稳中有升,挂牌量却跌跌不休,这是6月份以来南京二手房市场的现状,被不少买房人戏称为开始放“暑假”了。

究竟是什么原因导致价高量跌的市场走势?  来自网上房地产的统计数据,上周南京共售出二手房1556套,较前一周的1590套少卖了34套,跌幅为2%左右。

365淘房二手房主编王玉认为,整体上看,南京二手房的销量依然是保持平稳的,卖得比较不错的板块依旧是主城的鼓楼区、秦淮区以及河西片区。   根据365淘房的统计,上周南京二手房的挂牌均价为28818元/㎡,房价比前一周的28789元/㎡上涨了29元/㎡。

值得关注的是,这已是自6月份以来连续7周出现的上涨行情,跟6月份的首周相比,每平方米上涨了近350元/㎡。

记者在安居客、58同城等网站上也发现,房主的报价一直呈上升态势。

市场人士认为,这显示出热点区域的价格抗性并不大,交易量依然有所保证,而主城的老旧小区、周边的非热门地段,二手房报价则基本持平或有所回落。

  与房主报价走高呈反比的则是挂牌量的减少,同样来自365淘房的数据,上周南京二手房挂牌量为2237套,环比前一周的2317套下降了80套,下降幅度为%,这也是自6月份以来连续7周呈下滑趋势。

有中介人士告诉扬子晚报记者,主要还是跟天气有关。 我爱我家南京公司相关人士介绍说,7月、8月的气温太高,孩子们也都放假了,因此很多客户不愿意出来办理房产交易,不仅挂牌的少,眼下的成交周期也变长,议价空间变大了。

该人士预计,这种情况有可能持续到9月份,之后将再度回暖,对于普通购房者来说,现在应该算是出手的好时机。

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编辑:佚名

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